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號: 003216130/201908-00010 信息分類: 4605住房公積金管理
內容分類: 綜合政務 發文日期: 2019-08-12
發布機構: 縣政府 生成日期: 2019-08-12
生效時間: 2019-08-12 14:30:26 廢止時間:
稱: 《決策部署落實情況》《資金運行》2019年7月份全縣住房公積金運行分析報告
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《決策部署落實情況》《資金運行》2019年7月份全縣住房公積金運行分析報告

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七月份全縣住房公積金運行分析報告

 

業務指標完成情況:

(一)住房公積金歸集、擴面

七月份,我縣住房公積金歸集金額2353.63萬元,同比下降4%,環比下降42.64%,新增住房公積金繳存職工184人。截止七月底,全縣歸集總額234925.38萬元,繳存余額80734.25萬元。

  (二)住房公積金提取

七月份,我縣住房公積金提取金額2055.82萬元,同比增長5.14%,環比增長45.86%。截止七月底,全縣累計提取總額159442.91萬元。

  (三)住房公積金貸款

七月份,我縣共發放個人住房公積金貸款817.2萬元,同比下降71.4%,環比增長50.1%。截止七月底,全縣貸款總額136949.25萬元,貸款余額88182.82萬元,個貸率109.22%。

二、運行特點分析

(一)貸款發放量略有增長

七月份,全椒縣管理部共受理個人住房公積金貸款32戶、702萬元,發放個人住房公積金貸款40戶、817.2萬元,同比下降71.4%,環比增長50.1%,實現住房銷售收入2658.13萬元、銷售面積4763.14平方米。本月貸款發放量環比增長一是因本月我部發放二手房貸款較上月增長53萬元;二是隨著今年以來房地產市場趨于穩定,開發商以價換量促成交,剛性購房需求有所釋放,購房者有一定幅度增長。

 (二)提取金額增幅較大

七月份共辦理提取、轉移業務3282筆次、2055.82萬元(含約定還款),同比增長5.14%,環比增長45.86%。其中按提取原因來分類:購買、建造、翻建、大修自住住房共784.8萬元,償還購房貸款本息434.88萬元,離休、退休238.14萬元,與單位終止勞動關系44.25萬元,租賃住房19.8萬元,其他10.72萬元。本月提取額大幅上漲一是因本縣房地產市場有所回溫,職工購房量有所增加,以購買、建造、翻建、大修自住住房前來辦理提取業務的繳存職工環比增長108.52%,共增長41戶、415.23萬元,且部分前來辦理購房提取的繳存職工賬戶內沉淀資金較多,購房提取金額超10萬元的環比增長59.19%,共21戶、341.45萬元;二是學校放假,教職工前來辦理提取業務的較多,致使本月以償還購房貸款本息提取金額環比增長44%、共133.64萬元;三是本月離休、退休提取人數及金額分別比上月增長13人、88萬元。


三、八月份重點工作安排

(一)加快開展住房公積金繳存年檢、基數調整及補繳工作。

(二)對“國耀·新家坡城”項目協議到期重新準入材料進行初審并實地勘察,材料整理完成后報市中心審核。

(三)推進住房公積金貸款保證金梳理工作,確保權證辦理符合要求的企業保證金應退盡退。

              滁州市住房公積金管理中心全椒縣管理部

                                       2019年8月7日


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